2027 firar Fastighetsbyrån i Ockelbo tio år i sina lokaler på Norra Åsgatan. Den välbekanta mäklarduon Sara Molin och Mattias Jonsson hade båda sina första mäklarjobb på Fastighetsbyrån i Ockelbo och delar idag på ansvaret.
– Jag började 2017 och Sara kom in som praktikant året därpå och började som mäklare 2019, berättar Mattias.
Att vara två ser Mattias och Sara som en styrka.
– Någon av oss är här dagligen, även om vi inte har fasta öppettider går det snabbt att kunna komma till ett möte eller få besök av oss, berättar Sara.
– Vi kan avlasta varandra när det brinner i knutarna, någon står alltid till tjänst och vi kan därmed vara flexibla när det kommer till kundmöten, tillägger Mattias.
Sara Molin och Mattias Jonsson FOTO: Henrik Westberg
Fastighetsbyrån är marknadsledande i såväl hela Sverige som i Ockelbo, där företaget haft en närvaro som sträcker sig långt längre bak än tiden på innevarande kontorslokal. På riksnivå står Fastighetsbyrån för en fjärdedel av affärerna, men i Ockelbo är den siffran faktiskt betydligt högre.
– Idag står vi för 57% av bostadsaffärerna här, berättar Mattias efter att ha dubbelkollat den dagsfärska siffran.
Av 84 sålda hus har vi på Fastighetsbyrån sålt 48. Antalet bostadsaffärer som skett i år är en högre siffra än under ett normalår.
– Siffrorna gäller från januari till oktober. Ett normalår brukar det vara mellan 65-70 sålda och nu är vi alltså redan uppe i 84 stycken.
Inte sedan pandemiåren har siffrorna nått dessa höjder.
– Då var det många som passade på att sälja och fler som ville bo på, eller ha tillgång till, landet.
Nya tider
Fastighetspriserna har legat stilla en tid, även om det sålts fler hus. Vägarna till husaffärer ser ofta annorlunda ut idag än de gjorde för fem år sedan. Det är inte längre uteslutande så att ett objekt som ska säljas måste städas och rensas enligt konstens alla regler och därefter fotograferas.
– Många vill inte utsätta sig för det och tvekar därför inför beslutet att påbörja försäljningen.
Sara berättar att försäljningscyklerna är längre idag, det är mycket som kan behöva klaffa för såväl säljare som köpare.
– Som säljare är det bra att ha gott om tid att förbereda sig. Processen blir bättre för alla, säger Sara.
Mattias berättar att det idag är många hus som aldrig når marknaden innan de säljs.
– Det är inte ett måste att gå ut med annons direkt, det finns många vägar som leder till affär, säger Mattias.
– Köpsugna kan gå med i vårt spekulantregister, det kostar ingenting. Där kan vi manuellt matcha objekt som passar dem och är säljaren nöjd med budet kan det gå väldigt fort, säger Sara.
Kostnadsfri konsultation
Att boka ett möte och ta en rådgivning med mäklare på Fastighetsbyrån kostar ingenting.
– Du binder inte upp dig på någonting. Vi finns till hands och kan vara till god hjälp i processen, säger Sara.
– Är du en del av vår bostadsbevakning är det enkelt för oss att matcha köpare med säljare. Tackar en köpare nej kan vi lägga in anledningen till det och få fram ännu mer exakta matchningar, tillägger Mattias.
– På det viset blir vi ju lite som köpmäklare, vi jobbar aktivt med våra spekulanter, säger Sara.
– Men god service kan vi utlova oavsett om det snöar eller inte, lovar Mattias.
